Poumon vert

Réhabilitation thermique et végétalisation de cinq bâtiments de logements

Poumon vert : Logements à Fontenay-aux-Roses (92), France

Un ensemble méritant une valorisation

Construite dans les années 70, c’est une résidence de 193 logements composée d’un ensemble de cinq bâtiments. Le programme concerne des travaux d’amélioration de la performance énergétique de son aspect et de l’intégration de la résidence dans le quartier. L’ensemble est globalement vétuste et inadapté à cause de sa faible performance énergétique : sa rénovation est une priorité.

Ré-imaginer l’enveloppe : réflexion durable

La rénovation thermique peut être l’occasion de re-imaginer l’enveloppe. Il s’agit avant tout d’une réhabilitation thermique avec une vision architecturale et notamment d’une intégration dans son environnement. La localisation de l’ensemble immobilier nécessite un traitement harmonieux à l’échelle urbaine.

Une façade performante : support de végétalisation

La place donnée au végétal en ville évolue. Dans notre projet une continuité vitale est mise en place sur les façades. De grands filins deviennent support de plantes grimpantes. Ces installations permettent de gérer aussi bien la biodiversité que la gestion des eaux à l’échelle de l’îlot et offre une mesure efficace et durable pour valoriser l’espace urbain. Les cheminements extérieurs sont rénovés et épurés. L’écriture des circulations se fait aux grés des végétalisations cheminant sur les filins. Un jeu de lumière, d’odeur et de fraicheurs maintient ces espaces.

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projet

Les plantes grimpantes sont en pleine terre et habillent les soubassements. Au fur et à mesure de la montée, la densité végétale diminue. Les espaces intérieurs sont conçus avec l’utilisation de matériaux biosourcés. Les panneaux d'isolation en sous-face de dalle sont en fibres de bois qui viennent se retrouver sur la paroi verticale.

Fiche technique
  • Maîtrise d'ouvrage : Toit & Joie
  • Maîtrise d’œuvre : PDA (Architecte mandataire), Eppy (BET Fluides, Thermique), Ouest Structures (BET Structures), Greenaffair (HQE, Ingénierie EnV), Cinea (BET Acoustique), Vincent Lion (Paysage), Devy&Co (Economiste)
  • Adresse : 24/32 rue André Salel et 21/37bis rue de l'Ile 92290 Fontenay-aux-Roses
  • Surface : 12 500 m² SDP
  • Coût travaux HT : 4 500 000 €
  • Eco-conception : NF Habitat HQE, E+C-
  • Calendrier : concours non retenu 2022
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