Biopark

Réhabilitation du siège de Future4care.
Paris 13

consommation
- 50 %
SURFACE
6 400 m²
TYPE
Bureaux
Statut du projet
Livré

Situé près de la gare d’Austerlitz, le Biopark est un ancien hôtel industriel transformé en campus dédié à la santé et à l’innovation. Réhabilité pour accueillir Future4care, accélérateur européen de startups e-santé, le projet repense en profondeur les usages du bâtiment afin de l’adapter aux nouvelles façons de travailler.

Fiche technique

ADRESSE: 8 rue Jean-Antoine-de-Baïf 75013 Paris
COLLABORATEURS: Maîtrise d’ouvrage : Gecina
Maîtrise d’œuvre :
Architecte mandataire : PDA
BET Fluides : EPPY
SURFACE: 6 400 m²
ÉCO-CONCEPTION: HQE Excellent, BREEAM, Osmoz, BiodiverCity, RT2012 -30%, WiredScore, BBCA
DATE: 2026
IMAGES: Guillaume Guerin

ConsommationRT2012Indicateur HQE

- 50 %

- 30 %

Excellent

RT2012

- 30 %

Indicateur HQE

Excellent

Photo du Biopark depuis la rue, façade végétalisée et verrière cintrée de l'ancien hôtel industriel, Paris 13

Photo du Biopark, ancien hôtel industriel à façade végétalisée couronnée d'une verrière cintrée, Paris 13

Croquis de conception du Biopark : coupes et axonométrie du socle ouvert et des terrasses végétalisées, Paris 13

Une rénovation durable : conserver et valoriser

La rénovation privilégie une approche bas carbone fondée sur la conservation de l’existant, l’utilisation de matériaux biosourcés et la valorisation des qualités architecturales d’origine. Le socle est entièrement requalifié pour ouvrir le bâtiment sur la ville, créer de nouveaux espaces de services et renforcer les liens entre intérieur et extérieur grâce à des terrasses végétalisées et des espaces partagés.

Photo du socle entièrement vitré du Biopark le long de la rue, façade réhabilitée au-dessus, Paris 13

Photo du parvis du Biopark et de sa pergola plantée devant le rez-de-chaussée vitré, Paris 13

Photo du parvis du Biopark sous sa pergola métallique, socle vitré réhabilité et dallage, Paris 13

Axonométrie de l'aménagement du rez-de-chaussée du Biopark : paroi courbe en bois, espaces de services, Paris 13

Photo d'un espace détente du Biopark avec tables basses et fauteuils près de la façade vitrée, Paris 13

Pensés comme flexibles et évolutifs, les plateaux de bureaux intègrent de vastes espaces ouverts, des équipements mutualisés et une grande modularité d’usage. Le projet s’appuie également sur des outils numériques avancés, notamment le BIM et le design paramétrique, afin d’optimiser la rénovation et concevoir une architecture contemporaine, durable et connectée à son environnement urbain.

Photo du hall du Biopark aux parois et plafond facettés, éclairage linéaire et emmarchement, Paris 13

Chantier

Photo d'un plateau de bureaux du Biopark, panneaux acoustiques suspendus et façade vitrée, Paris 13

Photo d'un plateau de bureaux libre du Biopark, poteaux blancs, dalles de moquette et éclairage linéaire, Paris 13

Photo d'un plateau de bureaux vitré sur deux côtés au Biopark, plafond technique apparent, Paris 13

Photo de l'accueil du Biopark : banque en bois, mur facetté blanc et suspensions lumineuses, Paris 13

Élévations intérieures du rez-de-chaussée réaménagé du Biopark : trois vues des espaces d'accueil et de services, Paris 13

Nos engagements environnementaux

Chaque projet s'inscrit dans son contexte avec une exigence environnementale : préserver les ressources, valoriser l'existant et limiter son empreinte.

Consommation

- 50 %

RT2012

- 30 %

Indicateur HQE

Excellent

Projets similaires

RaiseLab
Surélévation et transformation d’un ensemble hybride.
République, Paris 11
Verde
Réhabilitation d’un immeuble de bureaux réversible. Saint-Ouen
Valmy
Réhabilitation d’un immeuble de bureaux.
Paris 10

Découvrir

Photo de la façade blanche de RaiseLab, rue de la Fontaine-au-Roi, entre deux immeubles parisiens, Paris 11

Perspective au crépuscule de l'immeuble de bureaux Verde depuis le boulevard, nouvelle enveloppe éclairée, Saint-Ouen

Perspective de la façade de l'immeuble de bureaux du 187-189 quai de Valmy au bord du canal Saint-Martin, Paris 10

Biopark

Fiche technique

Une rénovation durable : conserver et valoriser

Chantier

Nos engagements environnementaux

Projets similaires

RaiseLab

Verde

Valmy