RaiseLab

Surélévation et transformation d’un ensemble hybride.
République, Paris 11

consommation
- 50 %
SURFACE
2 200 m²
TYPE
Bureaux, Hôtellerie & restauration
Statut du projet
Livré

Situé au cœur du quartier République, RaiseLab est la transformation lourde d’un ancien atelier des années 70 devenu un ensemble hybride de 2 200 m². Le projet restructure entièrement l’existant pour accueillir bureaux, coworking, lieux événementiels, hôtel, bar et rooftop végétalisé, en repensant la verticalité et la densification urbaine.

Fiche technique

ADRESSE: 18 rue de la Fontaine-au-Roi 75011 Paris
COLLABORATEURS: Maîtrise d’ouvrage : Raise & RaiseLab
Maîtrise d’œuvre :
Architecte mandataire : PDA
Aménagement intérieur : Label Expérience
BET Fluides : EPPY
BET Structure : S2T
BET Façade : Bauraum
Paysagiste : Opus Paysage
Conseil en environnement : E-nergy Arch
BET Acoustique : Meta
SPS : Cabinet Fouquoire
SSI : Axce sécurité
SURFACE: 2 200 m²
ÉCO-CONCEPTION: HQE Rénovation Exceptionnel
DATE: 2021
IMAGES: PDA, Stéphane Muratet, Michel Tubiana

ConsommationRT2012Indicateur HQE

- 50 %

- 30 %

Excellent

RT2012

- 30 %

Indicateur HQE

Excellent

Photo frontale de la façade de RaiseLab : baies en damier, rez-de-chaussée noir et surélévation, Paris 11

Photo de la façade de RaiseLab après travaux : nouvelle enveloppe blanche et attique en zinc, Paris 11

Photo de la façade de RaiseLab et de sa surélévation vitrée sous ciel bleu, rue de la Fontaine-au-Roi, Paris 11

Ville sur la ville

L’intervention conserve près de 50 % des planchers existants et s’étend par surélévation et création de nouveaux niveaux, tout en limitant son impact carbone. Cette approche de « ville sur la ville » permet d’optimiser les structures tout en intégrant des programmes multiples dans un même bâtiment. Une nouvelle enveloppe unifie l’ensemble, mêlant Corian, zinc et jeux de lumière pour créer une identité forte et contemporaine. Le rooftop à 360° devient un véritable espace de vie et de biodiversité, complété par des dispositifs de récupération des eaux pluviales et une forte attention portée à la lumière naturelle.

Croquis de conception de RaiseLab : répartition des programmes dans les niveaux du bâtiment, en rouge

Croquis de conception de RaiseLab : volume traversé par la lumière zénithale, principe de la verrière

Croquis de conception de RaiseLab : volume existant et surélévation, principe de densification verticale

Photo de RaiseLab après travaux, même point de vue que l'existant, rue de la Fontaine-au-Roi, Paris 11

Avant

Après

Re-Architecture, construire sur l’existant

Plan d'un niveau de RaiseLab : plateau libre sur trame de poteaux, emprise en trapèze de la parcelle, Paris 11

Plan d'un niveau de RaiseLab : cloisonnement des espaces autour du noyau d'escalier, Paris 11

012

Photo du plateau de coworking de RaiseLab : bureaux partagés, sièges jaunes et plantes, Paris 11

Photo d'un espace de travail de RaiseLab, grandes baies vitrées, tables et ballons jaunes, Paris 11

Pensé pour des usages flexibles et évolutifs, le bâtiment intègre une mobilité douce renforcée par un escalier central et des espaces capables de se transformer au fil de la journée, faisant cohabiter travail, hôtellerie et événements dans un même lieu.

Photo du bar-restaurant de RaiseLab sous la verrière, tables, banquettes et plantes, Paris 11

Photo en plongée à travers la verrière de RaiseLab sur l'espace intérieur éclairé en contrebas, Paris 11

Photo d'une grande table en bois sous la verrière de RaiseLab, entourée de jardinières plantées, Paris 11

Chantier

Photo de la terrasse du rooftop de RaiseLab : platelage bois, massifs plantés, tables hautes, Paris 11

Photo du rooftop végétalisé de RaiseLab : terrasse en bois, arbre en jardinière et mobilier, Paris 11

Photo aérienne de RaiseLab : façade blanche, surélévation et rooftop à 360° parmi les toits de Paris 11

Nos engagements environnementaux

Chaque projet s'inscrit dans son contexte avec une exigence environnementale : préserver les ressources, valoriser l'existant et limiter son empreinte.

Consommation

- 50 %

RT2012

- 30 %

Indicateur HQE

Excellent