49 Champs-Élysées

Plus qu'une rénovation, il s'agit ici d'une relecture ambitieuse de l'immeuble. Débarrassé du superflu, il retrouve une silhouette plus nette, fidèle à son gabarit d'origine. Cette réhabilitation ne cherche pas à effacer le passé, mais à le prolonger, pour faire de cette adresse un lieu à nouveau désirable, à l'image de l'avenue qui l'accueille. La suppression des redents de l'attique et l'uniformisation des façades des R+7 et R+8 simplifient et clarifient le volume existant, alliant patrimoine et innovation pour créer un lieu durable et ancré dans son époque, sur la plus prestigieuse avenue du monde.

Longtemps reléguée au rang d'espace technique, la toiture du deuxième étage se métamorphose en un jardin suspendu, dessiné par des plantations aux courbes généreuses. Plus haut encore, le sommet de l'immeuble s'ouvre pour la première fois aux usagers : un belvédère inédit y offre un panorama complet sur les toits de la capitale.

De larges balcons et des coursives extérieures prolongent les espaces de travail, reliés par des escaliers en colimaçon qui rythment la cour intérieure et invitent à sortir prendre l'air. Des jardinières suspendues composent un écrin végétal, accompagnant l'ambition d'un cœur d'îlot végétalisé et d'un lieu de fraîcheur.