118 Champs-Élysées

Réhabilitation d’un immeuble de bureaux prime.
QCA, Paris 8

consommation
- 63 %
SURFACE
2 257 m²
TYPE
Bureaux
Statut du projet
En cours

Au 118 avenue des Champs-Élysées, un immeuble de 1880 retrouve sa place sur l’avenue. Sa réhabilitation conjugue la mémoire de la pierre et les usages d’aujourd’hui : un parcours d’accueil réinventé, des plateaux de bureaux ouverts à la lumière et un toit enfin rendu à ceux qui y travaillent.

Fiche technique

ADRESSE: 118 avenue des Champs-Élysées 75008 Paris
COLLABORATEURS: AMO : Onata 360
Maîtrise d’œuvre :
Architecte mandataire : PDA
AMO EnV : G-ON
Bureau de contrôle : BTP Consultants
Préventionniste : GE-CO
Économie de la construction : AE75
BET Fluides : Synchrone
BET Structure : SIAC
BET Acoustique : Cap-Horn
Ascenseurs : Movveo
Paysagiste : Vincent Lion
Géomètre : Capgeo
SURFACE: 2 257 m²
ÉCO-CONCEPTION: HQE Excellent, BREEAM, Osmoz, BiodiverCity, RT2012 -30%, WiredScore, BBCA
DATE: 2026

ConsommationÉmissions de gaz à effet de serreBREEAM RFOBBCA RénovationSmartScore

- 63%

- 78%

Excellent

Performant

Gold

Émissions de gaz à effet de serre

- 78%

BREEAM RFO

Excellent

BBCA Rénovation

Performant

SmartScore

Gold

Perspective des étages supérieurs du 118 Champs-Élysées : terrasses plantées et rooftop sur les toits de Paris

Perspective d'une terrasse filante avec garde-corps métallique et banc en bois, 118 Champs-Élysées, Paris 8

Façade du 118 Champs-Élysées sur l'avenue : entrée des bureaux et boutique en rez-de-chaussée, Paris 8

Réinventer un immeuble de 1880 en bureaux prime sur les Champs-Élysées

Réhabiliter, ici, c’est révéler. Les circulations se simplifient, les espaces communs se redessinent et le hall, entièrement requalifié, offre un accueil haut de gamme à la mesure de l’avenue. Les plateaux deviennent flexibles, prêts à accueillir les nouveaux usages du travail. Au sommet, la toiture-terrasse végétalisée s’ouvre aux occupants : un rooftop offre une vue à 360° sur Paris, des toits du 8e arrondissement jusqu’à la tour Eiffel. Matériaux durables, lumière naturelle et confort d’usage guident chaque geste, pour un bâtiment réinventé au service de ceux qui l’habitent.

Perspective du hall d'accueil requalifié du 118 Champs-Élysées : banque d'accueil, ascenseurs, lumière douce

Perspective d'un espace de travail sous combles avec verrières et grande table partagée, 118 Champs-Élysées

Perspective d'un plateau de bureaux lumineux et flexible au 118 Champs-Élysées, Paris 8

Perspective d'un open space avec postes de travail et salon informel, 118 Champs-Élysées, Paris 8

Perspective des sanitaires du 118 Champs-Élysées : miroirs ovales rétroéclairés et tons pierre naturelle

Perspective du rooftop du 118 Champs-Élysées au coucher du soleil, vue à 360° sur Paris et la tour Eiffel

Nos engagements environnementaux

Chaque projet s'inscrit dans son contexte avec une exigence environnementale : préserver les ressources, valoriser l'existant et limiter son empreinte.

Consommation

- 63%

Émissions de gaz à effet de serre

- 78%

BREEAM RFO

Excellent

BBCA Rénovation

Performant

SmartScore

Gold