Marceau

Surélévation d'un immeuble mixte. Paris 8

consommation
- 50 %
SURFACE
1 600 m²
TYPE
Mixte
Statut du projet
En cours

Situé dans le 8e arrondissement de Paris, cet immeuble traversant entre l’avenue Marceau et la rue Jean Giraudoux présente une architecture mixte : haussmannien d’un côté et années 70 de l’autre. Le projet vise sa rénovation et une surélévation en bois. Cette extension permettra la création de deux logements supplémentaires avec une vue sur la capitale.

Fiche technique

ADRESSE: 43 avenue Marceau 75008 Paris
COLLABORATEURS: Maîtrise d’ouvrage : Raise
Maîtrise d’œuvre :
Architecte mandataire : PDA
BET Structure & Fluides : Quatorze IG
SURFACE: 1 600 m²
ÉCO-CONCEPTION: RE2020, construction surélévation en bois, réemploi, matériaux biosourcés, architecture bioclimatique
DATE: 2026

ConsommationÉmissions de gaz à effet de serreBREEAM RFOBBCA RénovationSmartScore

- 63%

- 78%

Excellent

Performant

Gold

Émissions de gaz à effet de serre

- 78%

BREEAM RFO

Excellent

BBCA Rénovation

Performant

SmartScore

Gold

Perspective aérienne de l'îlot du 43 avenue Marceau et de sa surélévation, alignement d'arbres, Paris 16

Perspective de la façade années 70 côté rue Jean Giraudoux, nouvelle entrée vitrée, projet Marceau, Paris 16

Perspective de la cour plantée du 43 avenue Marceau, escalier hélicoïdal blanc et platelage bois, Paris 16

Au cœur du quartier Chaillot

Les bureaux font l’objet d’une rénovation légère incluant la réfection des sols, plafonds et réseaux techniques. Le hall d’entrée est réorganisé et un nouvel accès est créé côté rue Jean Giraudoux, accompagné d’un local à vélos. Les façades des niveaux R+5 et R+6 côté cour sont isolées et habillées d’un parement en pierre, tandis que de grandes baies vitrées apportent plus de lumière naturelle aux espaces.

Perspective aérienne de la surélévation bois du 43 avenue Marceau, terrasses plantées en toiture, Paris 16

Perspective de la terrasse de la surélévation en bois du 43 avenue Marceau, jardinières et vue sur Paris

Nos engagements environnementaux

Chaque projet s'inscrit dans son contexte avec une exigence environnementale : préserver les ressources, valoriser l'existant et limiter son empreinte.

Consommation

- 63%

Émissions de gaz à effet de serre

- 78%

BREEAM RFO

Excellent

BBCA Rénovation

Performant

SmartScore

Gold