Baume

Réhabilitation d’un immeuble de bureaux prime.
QCA, Paris 8

consommation
- 50 %
SURFACE
5 926 m²
TYPE
Bureaux
Statut du projet
Concours

Au cœur du 8e arrondissement, sur l’ancienne pépinière royale du Roule, cet immeuble de la rue de La Baume s’est transformé par strates successives : hôtel particulier en 1864, surélévations et garage dans les années 1920, restructurations d’après-guerre, puis arrivée d’une grande organisation agricole en 1982. Le projet part de cette histoire pour transformer l’immeuble en siège contemporain, à la fois lieu de travail, de débat et de représentation pour un réseau national.

Fiche technique

ADRESSE: Rue de La Baume 75008 Paris
SURFACE: 5 926 m²
ÉCO-CONCEPTION: BREEAM Excellent

BREEAM

Excellent

Vue aérienne du projet Baume dans son îlot : cour, toitures végétalisées et terrasses accessibles, Paris 8

Réhabiliter un immeuble de bureaux prime

Le projet repose sur quatre partis pris. L’entrée est déplacée dans la cour, qui devient une séquence d’accueil végétalisée entre la rue et l’institution. L’auditorium remonte au R+1, au centre des salles de réunion et du business center, et passe à 100 places. L’ancien atrium, mis en conformité, devient un patio lumineux autour duquel s’organisent les plateaux. Enfin, l’enveloppe est redessinée et les toitures deviennent habitables.

Perspective de l’entrée du projet Baume depuis la rue : portail ouvert sur la cour et façade bois, Paris 8

Perspective du hall d’accueil du projet Baume : parois en bois, jardinières et portiques d’accès, Paris 8

Accueillir, débattre, travailler

Le rez-de-chaussée forme un socle actif : hall traversant, accueil, restauration ouverte du matin au soir (café, restaurant, coworking, événements). Le sous-sol réunit sans lourds travaux la logistique, les cuisines, un local vélos, des vestiaires et une salle de sport. Du R+3 au R+7, les plateaux de bureaux sont flexibles et tournés vers le patio. Au R+8, une terrasse végétalisée devient un nouvel espace de réception.